• Agencia Inmobiliaria Espavista
  • AV/Belgica, 1 C.C. Parquemar Local N12
  • 03188 Torrevieja ( Alicante)
  • +(34) 966 920 997
  • +(34) 626 418 607
  • Контакты
Расширенный поиск

НИЕ

NIE или - идентификационный номер иностранца выдается Главным Управлением Полиции либо консульством или посольством Испании в стране проживания.

 

Для чего необходим номер иностранца?

 

Для того, чтобы иметь возможность завершить процедуру приобретения недвижимости в Испании нотариально и заплатить все соответствующие налоги связанные со сделкой. В Испании каждый налогоплательщик имеет Идентификационный Налоговый Номер, указание которого обязательно во всех налоговых декларациях и иных документах, предоставляемых в налоговые органы. Для иностранцев это и есть NIE, который выдается один раз и закрепляется за каждым физическим лицом постоянно. На его основании, после можно совершать любые действия как нотариального характера, такие, как продажа и приобретение других объектов недвижимости, так и приобретение автомобиля, оформление страховки на объекты недвижимости, на автомобиль, на здоровье и др. действия официального характера.
Как только покупатель определился с объектом недвижимости и подписал контракт Резерва (или Залога), следующим шагом является процедура запроса в полиции Номера Иностранца (NIE). При подаче на НИЕ необходимо личное присутствие заинтересованного лица, но также возможно оформление НИЕ по Доверенности, составленной у испанского нотариуса.

 

Список документов:

 

1. Оригинал действующего паспорта с действующей Визой шэнген в Испанию и штампом въезда в Испанию , кот. ставится при пересечении границы. Если въезд реализован через другую страну шэнгеновской зоны, то надо сохранить все посадочные талоны и билеты и после въезда на территорию Испании в течении последующих 48 часов в отделе Полиции запросить штамп въезда именно в Испанию. (также фотокопия паспорта первой страницы с фото + страница с ВИЗОЙ + страница со штампом въезда в Испанию.

2. Заявление на НИЕ с фотографией .

3. Справка из банка Испании о том, что на счету Покупателя уже имеется 40% денежных средств от цены приобретаемого жилого объекта, в случае, если жилье приобретается на территории Торревьехи, если же покупка происходит на территории зоны Ориуэлы Коста (Пунта Прима, Ла Зэния, Плая Фламенко, Сабо Роиг) , то на банковском счету должно быть показано 100% денежных средств от цены Контракта приобретаемого жилья. Если же часть идет с ипотекой, то Подтверждение из банка об утверждении ипотеки на определенную сумму денег.

4. Билеты туда и обратно ( можно электронные подтвержденные, но билеты должны быть читаемы и на английском языке, хотя бы основные моменты: направление следования, № рейса и имена и фамилии).

 

С момента подачи НИЕ выдают через 7-8дней.

AV/Belgica, 1 C.C. Parquemar Local N12
03188
Torrevieja (Alicante)
  • Agencia Inmobiliaria Espavista
  • AV/Belgica, 1 C.C. Parquemar Local N12
  • 03188 Torrevieja ( Alicante)
  • +(34) 966 920 997
  • +(34) 626 418 607

© Agencia Inmobiliaria Espavista 2018

Политика собственности